Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık

Gayrimenkul değerleme hizmeti SPK ve/ya BDDK lisanslı ‘gayrimenkul değerleme şirketleri‘ tarafından verilmektedir. Çözüm ortağımız Türkiye’nin 81 ilinde yaygın ağı ile tüm illerde hizmet vermektedir.

SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları, değerleme elemanları ve mesleklerinde uzman çözüm ortaklarımız ile hazırlanan raporlar ‘kalite yönetim sistemi’ ISO 9001:2000 sistemine göre SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından denetlenmektedir.

Değerleme Hizmeti Kimler İçin:

Değerleme raporları günümüzde en fazla bankalarda kredi aşamalarında kullanılmakla beraber, günden güne kullanım alanları genişlemektedir. Kuzey Yıldızı’nin müşterileri değerleme raporlarını en çok şu alanlarda kullanmak üzere talep ediyor:
  • Miras paylaşımı amacıyla
  • Şirket değerlemesine konu duran varlıkların değer tespiti amacıyla
  • Boşanma davalarında
  • Yurtdışında vergi mükellefiyetine konu değer tespitlerinde
  • Eskiye dönük değerin tespit edilmesi amacıyla
  • Kentsel dönüşümde daire sahiplerinin mevcut ve yeniden yapılacak binadaki değerlerin tespit edilmesi amacıyla
  • SGK ve Vergi Dairesi’ne teminat vermek amacıyla
  • Teminat karşılığı bayilik sistemi ile çalışan kurumlar
  • Alım-satım aşamasında değer ve hukuki durum tespiti amacıyla

Değerleme Raporu Nedir?

Değerleme raporu, gayrimenkulün türüne bağlı olarak değişmekle birlikte 10 sayfadan başlayan bir rapordur. Formatın türüne, gayrimenkulün türüne ve talep edilen ek başlıklara göre 70-80 sayfaya kadar çıkabilmektedir.

Gayrimenkul Değerleme Raporu Kaç Lira?

Değerleme raporu hizmet bedeli gayrimenkulün türüne bağlı olarak değişiyor, ancak bedeli alınan gayrimenkulün bedeli ile karşılaştırılınca oransal olarak oldukça düşüktür. Değerleme hizmeti, sadece bir raporlama olarak görülmemeli. Değerleme hizmeti, muhtemel karşılaşılacak sorunları gayrimenkulü edinmeden önce alıcıyı bu sorunlardan haberdar etmektedir. Bu bakışla, hizmet bedeli ile karşılaştırılamayacak düzeyde ‘faydalı’ bir hizmettir.

Rapor Kaç Günde Hazırlanıyor?

Rapor süreci de, hizmet bedeli gibi raporun içeriğine, gayrimenkulün türüne ve müşterilerin rapordaki beklentilerine göre değişmektedir. Basitçe bir bilgi vermek gerekirse, bir konut raporu yaklaşık 3 gün içerisinde müşterilere teslim edilmektedir. Gayrimenkul değerlemesi alanında hizmet veren firmamızdan, değerleme hizmeti almak için bizi 0216 365 01 57 numaralı telefonumuzdan aramanız yeterli. Müşteri hizmetlerimiz sizi doğru şekilde yönlendirip, hizmetlerimiz hakkında bilgilendirecektir.